第十七章 找后帐
“老爷，刘二愣子回来了。”刘家厅堂里，张家伙计见小跑着进来，凑到张屠户卫边急忙禀报。 “回来就回来，怕他做什么。”张屠户听到刘二愣子两个字时，先是心里下意识一格登，然后又醒悟过来他为什么要怕刘二愣子呢。这个敢诈到自己头上的家伙，自己还正想找他呢。 刘钧踏进家门里，发现家里挤了一大堆人，有认识的，街上的邻居街坊们，甲长保长们，也有不认识的一些生面孔。满脸横肉的张屠户喧宾夺主的坐在堂上，叉开着腿，腆着个大肚子。 他看到刘钧进来，伸出肥手在桌上重重一拍，“好你个刘二愣子，你倒还敢回来。” 刘钧扫了一眼众人，“听说你把我家地买了。” “没错，契约都已经签定好了。”张屠户一拍桌子，得意的道。 “我要看看。”刘钧很是平静的道。 “小子，怎么，你想撕毁契约？这可是大家见证过了的，敢毁约，后果可是很严重的。告到衙门，你家剩下的那四十亩地也得全交出来。”张屠户假作好意的说道，可语气里却充满着一股子得意后的嚣张劲。 “刘兄，这是怎么回事？”李春江自进来后，就被一众人无视了。想他堂堂四部尚书的侄子，去年湖广乡试的解元，好歹也是个举人老爷，居然被人无视。尤其是他一看那个大胖子的粗鲁样，就心生不喜。 “李兄，事情是这样的...” “一个小小屠夫也敢这样嚣张？” “他女儿嫁给县丞做填房续弦，大儿子纳了个监生，二儿子上科乡试中举，还和你是同科呢。”刘钧笑着介绍道。 “上科跟我同科中举的多了去了，有上百个。”李春江有些不在意的道。“我帮你摆平他，烦人。” “不必劳动你大贺，这样的乡下恶霸，有的是法子对付他，你帮我押阵就是。”刘钧笑着道，他也不愿意在新交的朋友面前表露出无能，若是一个小小的屠夫他都对付不了，那还谈何其它。 刘钧上前两步，笑着对张屠夫道。 “我怎么会毁约，但我要看看合约总是没问题吧，我也是刘家人。” 合约有一式两份，签订合约后要送报县衙审批报备，然后还得交一笔税。这是一笔土地交易税，卖地者要缴纳割税，而买者则要缴纳收税。 张屠户见刘钧一副平静的样子，心里倒觉得有些意外。这刘二愣子去外面攀亲不成，回来发现欺骗自己的刘家亲戚一事被揭破，而刘家为此付出了九十亩地的惨重代价，不应当冲上来跟他撕打才对吗，怎么却这么一副怂了的样子呢。 不过不管如何，他现在根本不用怕刘钧。因此将契约拿了出来，递给刘钧。反正这契约是大家见证签定的，刘钧要是敢撕毁，他正好有机会把刘家剩下的几十亩地也给吞了，说不得这次还可以一次性的弄成绝卖，省却许多麻烦事。 刘钧接过契约，仔细的看了几遍，差不多心下有数了。凭着原来的记忆，他知道这样的契书就算还没经过衙门的审批备案，可也是得到衙门承认的契约了。 “活卖？” “没错。” 刘钧笑笑，“既然今天来了这么多中人见证人，那我就问一句，这卖田是大事，例来得先问过卖家亲族，如无人要买，才能轮到外人来买，对吧？” 土地是百姓的根本，因此土地的买卖也是相当麻烦繁琐的。 到的此时明末，大明各地基本上都形成了一个约定俗成的规矩，那就是卖地时需先问过弟侄叔伯等亲房，亲房要买，则应卖与，亲房不要，再问本家族人，又不要，才能找另外的人承买，否则要引起了争端，带来麻烦，甚至会惹出人命案来。 因卖地起的纷争各地每年都有无数，麻城之前也有过这样的实例，前不久县里的张王氏丈夫死后，家里没钱，于是只得卖地度日。 先尽问过张姓本家，都说不要，侄子张仁也就没钱买，让他只管寻主出卖。结果最后寻了王家出售，议好了价钱，当写契约交银量地时，张仁却来阻挡，说王家擅买他张家的地，两边结果打起来，最后张仁被打的重伤而死，而最后衙门判置，王雅依杀人抵命之律判处死刑，那块地王家也无权购买。 现在刘钧站出来，拿这条说事，立即让张屠户怒了。 他娘的，他这本就不是正常买卖土地，要什么询问亲族，而且刘家还有亲族吗？ 张屠户冷冷的笑道，“询问亲族，哦，我倒是忘记了，不过刘家有亲族吗？听说，锁口河刘家与你家有亲，昨天锁口河刘家刘老太爷大寿，莫非刘二爷往那边贺寿去了？” “刘金吾家某高攀不上。”刘钧回道。 “哦，原来刘家不是你们家亲戚啊，我还以为你们是刘金吾的亲戚呢，都说皇帝还有三门穷亲戚，本以为你们是刘金吾的穷亲戚呢，原来不是。哈哈哈。那你们家，还有别的亲戚吗？” “有！”这个时候李春江有些不甘寂寞了，堂堂解元，在这堂上站半天了，也没人理他一下。他更早瞧这杀猪屠夫不爽许久了。“我就是刘家的亲戚。” “你又算哪根葱，哪里冒出来的？哪凉快哪呆着去。”张屠户见李春江是跟着刘钧一起回来的，且又只是穿着身月白的儒袍，身上也没有金玉之物，便没放在心上，以为只是刘钧的朋友之类的，当下不客气的道。 “我算哪根葱你管不着，但是我是刘家的亲戚，而且现在我愿意出钱买刘家的地。按规矩，这地得先卖给我才对，没问过我，这地你就买不走，就是官司打到衙门我也不怕。” “打官司，你要到衙门打官司，好啊，我也正想打官司呢，告诉你，我女婿...” 他的话还没说完，李春江已经一脸鄙视的打断了他，“你女婿不就是一个县丞吗，嗯，年纪跟你差不多大，死了老婆，然后娶了你女儿做填房。” 张屠夫脸黑了下来，他的县丞女婿确实比他还大些，可人家是官啊，县里的二老爷。“你既然知道，那还敢跟我猖狂？小子，你哪家的？” “在下姓李。” “姓李？”张屠夫愣了下，然后哈哈笑道，“小子，你纯心是来闹事的是吧。买地先过问亲房，指的是同族本家，可不包括外姓人，你一个姓李的，哪来的资格插手管姓刘的家里卖地，哪凉快你哪呆去。” 李春江倒是吃了一憋，气的他就要亮明身份。刘钧伸手拦住他，不急着摊牌呢。 “张老爷，好吧，现在就算刘家宗亲都同意地卖给你了。” “这不就结了，扯那么多废话做什么，走，回府。”张屠户站起身要走，呆在刘家，跟刘二愣子在一起，他总觉得不太舒服。 “别急啊，张老爷，事情还没完呢。”刘钧笑着拦住他。 “买卖田地，按旧例约定，你付了买田钱外，还得给画字银吧？”刘钧笑的很灿烂，“按规矩，这画字银是买田款一成五到三成五，我家的地卖给你，买地钱是三百六十两，嗯，就按三成五画字银算吧，你得给我家画字银一百二十六两。我没算错吧，张老爷你算算，看是不是这个数。” 画字银，也叫挂红钱，相当于签字费。中明以来的惯例，卖地除了卖地的钱外，还有一笔画字银，这也是一笔不小的钱。 “你还跟老子要画字银？”张屠夫真是有些震惊倒了，这个刘二愣子到底有没有搞清形势啊。 “不光你得给我家画字银，按乡俗旧例，凡是卖产，亲房弟侄都有画押的钱文，业主本支户族都给画字银两。我没有说错吧。” 张屠夫阴着脸，“可你家有亲房宗族吗？哼！” “这地算是我父亲的，嗯，我们三兄弟可以分开来算的，也就一人一百二十六两画字银吧。我算下啊，四个一百二十六两，那就是五百零四两，张老爷，你经常杀猪卖肉，算数肯定比我好，你算算，看我算的对不。” “痴心妄想，你白日做梦呢！”张屠户往地上吐了口痰，不屑的道。 “别急呢，我还没算完呢。”刘钧一脸的微笑从容。 “说完这个画字银，按老例，卖地还得要给脱业钱对吧。” 所谓脱业钱，就是凡卖田产，上首业主要拿一份脱业钱。这不是刘钧胡扯，而是事实。在绝大多数地方，买主交清田地正价，去衙门缴了税，付出了画字银，给了一大笔钱后，事情还没完，还得依照老规矩给这份田产的上首业主一笔钱。所谓上首业主，也就是刘家这块田产的前任主人。 这个钱倒是不多，凡把产业转卖别人，原主都要向买田的要几两银子，这叫贺银，也叫脱业钱。总之，很坑爹的一个习俗旧例。 李春这时又跳了出来，“我就是原主，我也不多要，每亩地给个五两银子贺银吧，一共九十亩是吧，给我四百五十两银子就好。” 虽然这个画字银、脱业钱都很坑爹，可衙门却是承认的，打起官司来，绝对赖不掉，这属于买田必须支付的额外成本。当然，一般来说画字银、脱业钱都不会如刘钧和李春江开口要的这么多就是。 张屠夫这个时候倒是怒极而笑了。 “想的不错，还有什么没算的没，一起加上。” “你还别说，还真有，别急，一样样来。” 刘钧的笑容已经变的有些冷厉了，张屠夫还真以为刘家好拿捏，这次他就要让张屠夫知道，什么叫偷鸡不成蚀把米。 （新书求推荐票冲榜！）