第五七五章 抢来的东西更要用好

    时间悄然过去一周，马修拿着埃科贝农场和贝尔农场的过户手续交给林克。一起送来的，还有一张七亿三千五百万美元的支票。

    林克对新得到的农场的经营有一些想法。

    等到周末，杰西卡还没回来，他就带着几个孩子首先来到汉斯农场。他先是叫来了莫里斯。

    莫里斯很快从拉斯维加斯赶了来。

    林克带着莫里斯去了书房，随手给了他一张支票，支票上的数字，和马修送去奥泽特的那张一样。

    莫里斯看到支票上的九位数字，惊诧地问：“老板，你需要我做什么？”

    林克虽然每年都会捐一笔钱到汉斯基金，但通常都是在快到个税申报期之前。如果在那之前就将钱放入基金。林克通常就是希望汉斯公司开展一些新的投资或者项目。

    林克笑着指了一下椅子，示意他坐下，说：“你还记得前年汉斯公司提交给我的投资调研报告？”

    “当然记得。”

    林克依然笑着说：“我在前年开始就已经参考那个调研报告做。玛莎花了一整年时间在南美、亚洲和非洲开设了三家贝尼汉斯集团的子公司。这事你也清楚！”

    “你能接受汉斯公司的建议，我们非常高兴！”

    “你没必要说那些客套话。”林克收起笑容说。“非洲是我计划中一个重点。但是非洲的本土农业依然非常落后，不管是技术上还是其他任何方面。其他国家在非洲投资的农场，对提升非洲的农业技术没有太大的帮助。但你知道，我想要做的不仅是在非洲开农场。”

    莫里斯当然清楚林克在非洲扩张的目的。

    林克是希望将贝尼汉斯的良种在非洲推广。而想要顺利推广那些良种，确实有必要提高非洲的农业技术。

    他听林克又说：“这笔钱，我是要投入到汉斯基金的。你专门设立一个非洲农业技术扶持账户，专项用于这个方面。可以投资到研究机构，也可以投资到技术推广行动。”

    这笔钱属于意外之财。他拿着也不会有人说什么。但是如果他捐出去了，可以得到名。同时，他还可以得到利。

    怎么得利？

    这笔钱放在汉斯基金怎么用，还不是他说了算？投资到研究机构，用于农业技术推广？贝尼汉斯在非洲的子公司正是要做那些事情。所以这笔钱实际上大部分还是被他自己用了。不过这些他没必要跟莫里斯说明白。而且他觉得莫里斯也会想到这些。

    他最后补充说：“这笔钱，可以接受非洲所有国家研究机构的申请。但是审批需要我签字。”

    “我明白了。”莫里斯当然想到了他的目的。

    按照林克这么做。可以表明他起诉约翰·马龙他们违约，不完全是为了钱。那能让他得到好名。而那些钱最终还是属于林克的。非洲的国家想要申请这个资金，就是有求于林克。林克或许以此在那些国家得到一些便利。

    当然，他认为林克想要达到那个目的，需要注意一个度的问题。

    交待完这事之后，林克又说：“还有中餐馆计划，你和宋要加深合作。”他顿了一下，又说。“我想现在基金有足够的资金可以开设新的廉租公寓？”

    “是的，汉斯基金目前结余十九亿美元，现有的九个公寓每年的支出不会超过两亿五千万美元。”

    “你争取今年定下开设新公寓的计划。你回去后同时做好调查，我要知道全美范围内还能开设多少家面食店，顺便摸一下如果开中餐馆能开多少家。”

    莫里斯犹豫了一下，问：“老板，你是计划只在美国开设廉租公寓还是可以同时考虑其他国家？”

    林克愣了一下，反问：“你有什么想法？”

    “老板。我认为，如果你想要借廉租公寓推广面食店和中餐馆，我建议你可以考虑南美洲。那些国家失业率比美国更高，而且开设廉租公寓的成本更低。”

    “你是建议我将面食馆开设到南美州？”

    林克稍稍想了一下，觉得莫里斯这个建议似乎也不错。美国这个市场容量也是有限的，他总要向外拓展。不仅是南美洲，欧洲那边也可以用同样的方式来做。

    面食店和快餐店这个生意的收益在他的生意中不算什么。但是在他的后续计划中也很重要，能开到全世界当然最好不过。

    再说，廉租公寓还有慈善的名头。开到其它国家，对他本人也有很大的好处。

    他点头说：“你可以做一些考察。如果确定合适，在其它国家开设也无不可。”

    莫里斯离开之后，林克去到农场经理的办公室找到本杰明。

    他去到时，本杰明正忙着，见到他来了，站起来说：“老板，我正想去找你。”

    林克笑着在椅子上坐下，问：“你看起来很忙？”

    “是关于埃科贝的事。”本杰明给他倒了一杯水，说。“按照老板你的意思，埃科贝要并入汉斯农场。你知道，埃科贝被汉斯农场还要大一些。而他们原先的经营方式和我们有很大的不同。我正在做相应的调整计划。”

    林克结果水杯，问：“你做好了？”

    “还没完成。”本杰明将桌子上的一叠文件交给他，说。“我们在过去几天对埃科贝进行了详细的考察。我正在考虑怎么改造。”

    林克一边听他说着，一边看着他做的方案。

    简单看完本杰明做的改造方案后，他抬头说：“你们的考察做的很细致。地形和土壤都做了分析。不过埃科贝的土地不算平坦，而且地势比汉斯农场要高一些。在那里做种植农业不是不行，但没有必要。”

    “但老板，那是超过两万五千英亩的土地。不做种植业，空着会非常浪费。”因为米德湖的存在，埃科贝能经营的东西不会太多。

    林克笑着说：“本杰明，我问你，汉斯农场什么最多？”

    “葡萄酒！”

    “错。是水！”林克笑着摇头。“杰夫的汉斯渔场有鱼苗，埃科贝农场的地形不适合种植，为什么开外一些池塘养鱼。”

    米德湖事关数千万人的饮用水源，所以周围不能有太严重的污染。林克虽然在汉斯农场养殖了一些牛，还有一些猪。但是规模都不算大，而且为了处理它们的排泄物，他的投入不小。

    既然不能养殖牲畜，那他就养鱼好了。

    养鱼虽然也有污染，但是保证池塘不渗水还是很容易做到的。

    而美国西部各州的水产养殖产业都不是很发达。所以他觉得做水产应当有前景。特别是这几年越来越受欢迎的叶唇鱼，价格相当不错，在拉斯维加斯很受欢迎。

    本杰明想了一会，说：“老板，如果发展水产，我们需要考虑成本。开挖池塘的成本很高。而且还有水处理系统。规模越大，投入越大。”

    “挖四五千英亩的水面就可以。挖出来的泥土可以填平某些区域。还有地势不平坦的地方，可以用来种植干果。汉斯农场有的是水，养殖后排放的水，也不用想着循环再用，排到蓄水池内用来灌溉。”

    本杰明听了他的想法，笑着点头说：“这主意似乎不错。另外，我们计划在一些平坦的地方种植蔬菜瓜果，当然，也可以种植一些花卉。”

    林克点头说：“这些考虑都很好。不过你打算除去那些葡萄？”

    本杰明没想到他会提出这个。在他看来，那些葡萄已经被证明没任何价值，不去掉难道还留着？只是他也不明白林克的想法：“老板你想留着它们？”

    林克笑说：“想要知道它们有没有用，还要等到秋天。”他顿了一下，继续说。“那些苗圃都毁了吧。不过那些葡萄林留着。”那有五千英亩的葡萄林呢。比汉斯农场的的葡萄林面积还大。在还没确定那些葡萄确实不行之前就亏掉，太可惜了。

    他有想起一个问题，说：“我记得埃科贝建了一些酒窖，还有一个酒厂。”

    “是的。那里的酒厂还没完全建成，现有的酿酒能力还很低。酒窖空间倒是很大，不过那里的酒窖只是在地下开挖了一个十五英尺的大坑，然后底部打了地基，然后用预制水泥柱和梁板支撑，上面铺上一层泡沫隔热层，最上面铺上了一英尺的土石。而且才只建成了一个。另外还有三个大坑还没挖好。”

    林克笑着说：“那样做成本确实低很多。”

    贝尔农场的酒窖也是那样建的。莫里斯之前检查那里的葡萄酒后就向他提过这个情况。那样的想要真正成为合格的酒窖，还需要大量的电力才能维持酒窖内适合窖藏葡萄酒的温度和湿度。而且，在葡萄没有任何价值之后，那些酒窖的价值当然也直接被腰斩了。

    所以在贝尔农场资产评估时，那些酒窖的价值并不高。也许它们的造价不低，但作为酒窖，它们明显是不合格的。

    不过那对林克来说不是问题。

    汉斯农场最不缺的，除了水之外，还有一样东西，那就是电。

    他对本杰明说：“那些已经开挖的大坑，你找人按照他们之前的方法建好。”他笑了笑，又说。“就算不能做酒窖，也可以作为仓库用。”...