第0001章 创业小老板
看着眼前的宾馆转让合同，坐在出租屋里的苏阳点起一根烟，抽了一口，又给狠狠摁灭。 半个小时前，苏阳还只是一个朝九晚五的苦逼上班族，每个月4000的工资，房租、吃饭，加上水电费生活用品，以及一些日常应酬，一个月死抠也只能存下六七百块钱。 大学毕业三年，总共才存了1万。 高中时谈的成绩优异重点大学女友，今年年初也就顺理成章分手。原因不复杂，女友在省城跳槽到一家外企成了部门主管，年薪30万，按照女友的规划在外企干个几年跳槽到私企做高管，收入只会更高。 现在的苏阳，已经远远跟不上她的脚步。 近十倍的收入差距，还能说什么，两人在常去的麻辣烫店吃完，和平分手。 苏阳的公司虽然是小公司，但分手后的苏阳全身心投入工作，没日没夜的加班，很是给公司写了几个出彩的企划方案，但都因为各种原因公司没能接下这几个项目。 所以别说加工资了，下个月工资还能不能发出来都是个问题。 可现在只要在这个合同上签字，就能得到江州市园林新区汇金大厦的一家宾馆，虽然不在省城了，虽然合同只剩下3个月，但苏阳知道这家宾馆一年有近50万纯利润。 3个月，就是12.5万利润，而且吃喝住都在宾馆里，不用额外开支。 之所以让苏阳郁闷的是，这是三叔转让给自己的抵债合同。 前几年三叔以投资宾馆为名从自己爸妈手中借走了20万，年初又让爸妈担保找外人借了10万说是要追加投资，结果根本不还钱。 自己家20万亏进去还不至于要命，但老爸担保借的10万年底就得还给别人。 急的没办法，苏阳只能从省城豫章市回到江州市找三叔要钱。可从外人打听到，三叔这几年吃喝嫖赌欠了上百万外债，都上了老赖名单，好像要跑路了。 结果一连十来天没见到人，好不容易堵到，三叔也很耍无赖，直接说没钱，就剩下3个月的宾馆合同，有本事自己收钱去，之前我们的债务就一笔勾销。 说完就打印转让合同，签好字盖章走人，都不等苏阳考虑就洒脱的开车跑路。 “我，成小老板了？” 在这份合同上签字后，苏阳还是有点难以置信。 不过苏阳的心思也跟着活络起来。 “虽然合同只剩下3个月，但能把老爸担保借外人的钱还掉，看似还亏了自家的20万。但如果自己花点心思跟大厦打好关系，把到期后的合同续租个好几年，好好经营是能攒上百万身家的。” 想通这些后，苏阳就给公司老板打了个电话说下自己的辞职意向。 老板估计是真没钱发工资了，只是简单挽留两句就痛快的批准，然后急忙把这个月21天的2800元工资直接转给苏阳，以免苏阳反悔，到时候炒鱿鱼还得补偿工资。 最后又夸了几句苏阳工作很努力，设计的几个企业招商方案也很好，只是生不逢时，埋没了人才。 听了老板几句感慨的话，苏阳就挂断了电话。 看着手机短信提示的1.28万余额，以及桌子上那3个月的宾馆合同，苏阳知道这是自己现在的创业成本。 25岁。 开始自己的创业。 江州市离省城不远，已经跟省城规划在一个经济带上，未来的发展潜力也不小。 而南锦宾馆就在江州市园林新区的汇金大厦附楼，虽然是在江州市的郊区，离旧城区有点路，但五年前苏阳就知道，按照市政府规划会是一个高度的商业发达的新区，未来的CBD也会建在这里，而且也确实不少新楼盘小区在这边建造。 讨债的时候，苏阳已经来过很多次，宾馆的人对苏阳也早就认识，知道是老板的侄子。 看到门外走进来的苏阳，坐在前台二十五六岁的姑娘许小慧抬头打量了一眼，对着门外努了努嘴，带着川味普通话说道：“你三叔的车子根本就没开回来过，最近要债的太多，好些天没见到人了。” 除了苏阳之外，还有其他人也上门要债，所以许小慧经常要面对这些要债人的争吵，她已经想好，等拿到这个月工资就辞职不干，去别的宾馆酒店应聘去。 不过苏阳倒从来不为难她们这些打工的，所以许小慧对苏阳的印象还不错。 “他以后估计都不会回来了，从现在开始我就是这家宾馆的老板。”苏阳晃了晃手中的那份宾馆转让合同。 “啥子？你三叔真把这宾馆转让给你了？”许小慧一愣，有些不敢相信地看着苏阳手中的合同。 “真的，我今天过来就是接手宾馆的。” 苏阳将合同放在前台的柜台上，让许小慧自己看，没什么比合同还更有说服力。 许小慧急忙将合同拿过来，很是认真看了一遍之后，默默还给了苏阳，双眼满是同情。 “怎么了？合同有问题？” 苏阳又将合同看了一遍，合同上面写的清清楚楚转让宾馆用来抵债，也没耍任何字眼。 “你三叔……老板，我说了你可别生气，你三叔确实是个人棍，这是把你往火坑里推嘛。”许小慧性格耿直，一看苏阳的合同，也跟着来气了，“我跟你讲，这宾馆以前还是蛮赚钱的，3个月肯定能抵的了10来万块钱。但是现在不行了，附近开了好几家宾馆抢走了不少生意，加上咱们家宾馆有点老旧没重新装修，生意要差好些。现在一天只能卖1000块钱多点，别说赚钱，不亏本就不错了。” 突如其来的消息让苏阳有些懵，他按照三叔以前的宾馆收入判断，一天的收入起码有4000块钱收入，扣掉水电工资和房租，再平摊几年投资的钱，这样一个月纯利润才有小4万。 虽然有想过宾馆变旧了收入会下降，但没想到直线下降到1000多点。 不过苏阳想起来一件事：“不对啊，我记得8月份我过来这边出差的时候，附近你说的宾馆酒店也早开业了，那时候咱们家宾馆还住了有三四十间房吧，哪怕一间房100块钱也有3000-4000一天了。” “老板，你没干过宾馆不清楚。”川妹翻了个大白眼，“那时候是暑假，多少学生放假回来开房的，加上不少来咱们这旅游的，当然生意好，而且房价都是150朝上。可现在呢，现在是12月底了，早就进入淡季。附近几家宾馆都准备打折降价，咱们生意要更差。” 这一瞬间，苏阳感觉自己被三叔坑了。 许小慧没必要骗自己，现在自己是老板，随时可以查账，自然就清楚这段时间的收入情况了。真按照许小慧说的，自己非但收不回老爸担保借来的10万本金和2万利息，甚至能不赔本就不错了。 不过苏阳知道现在不是沮丧的时候，自己得想办法多弄点钱回来，哪怕弄个几万块钱那也是钱。 “房价现在是多少？”苏阳问道。 许小慧虽然不清楚苏阳想干什么，但毕竟苏阳是小老板了，还是赶紧回答：“现在定的是两张床的标间120，大床房是100，房间看上去没的那么新，不少人都嫌贵了。” 苏阳目标是一天卖到4000，这样3个月有近12万的利润。可如果效益不好，如果一天卖3000，3个月也有近10万的利润。 “这样，咱们打七五折。标间降到90元，大床房降到70元，长包半个月以上的，在这个基础上再降10元。” 苏阳算了一下，这么大幅度的优惠入住率必然会上来，55间房如果能住到50间，一天也接近4000块钱，虽然入住率这么高导致成本也会增加不少，但3个月接近10万块钱还是能赚回来，再差七八万也没问题。 理想很美好，但是许小慧立马打断了苏阳的幻想：“不行的，你三叔今年也是想这么干的，可是大厦物业不允许降到100元以下价格。” 我靠！ 苏阳感觉像是听到了天方夜谭：“我自己的宾馆，还不能自己定价？我记得汇金大厦没股份在这个宾馆里，他们凭什么干涉我定价？” “老板，他们真能。” 许小慧看着苏阳一脸的愤怒，也是无奈解释起来：“我是听你三叔当时抱怨说的，说这汇金大厦当初是想招星级酒店入驻，最差也得是连锁酒店，不能让一般的几十块钱的小旅馆拉低了大厦的形象。后来你叔找了个什么关系，塞了钱才让他开了这么一家非连锁的小宾馆，本来合同要求房价不能低于150元，你叔又花了一些钱，才把房价最低标准改成了100元。如果低于这个价格，大厦有权收回宾馆经营权。” 我去！！ 最近在给一个企业做招商规划的苏阳当然知道大厦为什么这么做。如果自己卖几十块钱，那整栋大厦的格调就降低了，其实100块钱的价格大厦都是不乐意的，大厦自然是希望宾馆的价格卖的越贵越好，恨不得是希尔顿之类的五星级酒店入住，那对大厦的形象提升是无比巨大的，对他们招商也有很大的帮助。 所以现在苏阳知道为什么许小慧说三叔转给自己的合同是一个坑了，不低于100的价格，以目前淡季的趋势来看，一天能卖1000块钱就算不错了，扣掉所有费用，一个月自己还得搭进去一万多，还真不如关门倒闭算了。 可关门的话，那今年底自己家拿什么钱去还老爸担保借来的10万本金和2万利息。 至于自己之前的创业幻想，攒下百万身家，更是无稽之谈，一切都不过是一个梦而已。 现实啊，就是这么无情的扇了苏阳一个响亮的巴掌，之前还以为自己能够咸鱼翻身。 嗡嗡嗡。 就在苏阳苦恼不已的时候，手机突然震动起来。 以为是谁发短信过来，苏阳从口袋里掏出手机一看，却发现桌面上多了一个APP。这个是三栋大厦的图标，看上去就跟游戏图标一样。 苏阳不记得自己有安装这个APP，怀疑是不是病毒，将手指移过去准备卸载掉。 可这个时候手机屏幕一闪，跳出一个满是高楼大厦的画面，各种飞机、跑车、高铁呼啸从园林城市穿梭而过。 紧接着消息提醒出现在屏幕上。 “尊敬的制造商，欢迎来到超级城市，系统将自动识别您的身份，为您匹配建造师职业。” 叮。 不等苏阳反应过来，又来了一个提醒。 “扫描成功，您的第一个超级城市制造商身份是江州市南锦宾馆老板，系统将为您解锁超级酒店制造商的辅助系统。”