第0258章 6个亿的豪华款
南湖米尚办公楼。 苏阳的到来，让米尚这边的员工都十分激动。 米尚的前身是韩易的。 虽然苏阳接手之后，已经各种大清洗，将关键部门的人都换成自己的。 但说到底，跟酒店、工厂、湖芯科技、度假山庄、超市等，全是苏阳一手戴起来的子公司比起来，米尚始终不是很受苏阳的重视。 甚至苏阳收购了天盛地产后，米尚的存在感进一步削弱。 如果不是因为南湖地产跟丽川集团合并，原本在南湖集团内部，新成立的南湖地产隐约有吞并米尚，或者是取代米尚的趋势。 所以这次苏阳亲自过来视察，很是让一直受到冷落的米尚建筑设计公司，上上下下所有员工都喜出望外。 米尚会议室。 和南湖其他公司不同，米尚的公司整体上就显得十分有艺术感，包括这个会议室。 会议室灯光明亮，落地的玻璃窗增加了通透感。 整个设计一气呵成，现代感十足，简约不张扬，却又让人一眼感觉很有格调。 苏阳对这个会议室十分满意。 “这是我们米尚的总设计师简岩设计的，也是几个月前高薪挖过来的省内一个设计大牛。” 陪同在苏阳身侧的，是米尚的总经理江正石。 说着，指了下会议室中坐在靠前位置，一个盯着笔记本的30多岁短发女人。 简岩。 苏阳刚一听这个名字的时候，还以为是一个男人。 结果居然是一个女人。 不过从外表上看，苏阳倒是发现简岩的衣着打扮和她的设计风格很类似。 简约、不张扬，但看上去又十分有格调。 按照江正石的介绍，简岩不仅在国外学习过，而且在国际上也有过获奖设计作品，也就职于国内外一些大型设计院。 不过跟顶级大牛是没法比，但未来的潜力也不容小觑。 苏阳的到来，不免会让会议室里等候的人停止了说话。 简岩似乎也发现了走进来的苏阳。 但只是微微点了点头，就继续对着笔记本认真的看了起来，在她手边还有一个本子，不时的还会在本子上涂涂改改。 江正石本来想提醒下简岩。 不过苏阳走过去之后，发现简岩正在修改丽川集团拿过来的那张图纸，正在试图修改一些风格和设计关键点，避免跟原图纸雷同。 即便苏阳不是很懂设计这一块，但光看简岩手边的图纸，一张又一张的废弃，就知道这其中有多难。 因为不光是修改。 而且还涉及到成本增加的问题，必须控制好成本预算，否则直接推倒重来最简单。 苏阳就这样站在简岩身后看了10来分钟。 简岩虽然废弃了一些草图，但也修改成功了一两点，增加的成本不多，但是效果却完全不同。 “给她安装软件。” 苏阳对着身后跟过来的湖芯科技一个员工说道。 同时，米尚总经理江正石也赶紧给简岩说了下安装软件的缘由。 简岩倒是把笔记本让了出来，不过却皱眉道：“苏总，设计主要还是靠人，您的软件……我不太抱有希望。” “没关系，质疑是好事，不过你可以试试看，这是我们湖芯科技最新研发的软件，目前只对米尚开放权限，利用大数据和AI，能够快速的扫描出所有的关键点，并给出一些提示。” 苏阳倒是笑了起来，主要是简岩之前的工作态度，让苏阳很满意这个人。 简岩没再说什么。 在她看来，这些什么大数据啊、AI啊，虽然有所帮助，但经常会误导人，最多算一个小辅助作用。 这种想要整体格局上改变，只有靠人。 也就是说，必须靠自己的脑子才行，否则以后岂不是自己都要失业了？ 但简岩也不好去反驳。 谁让你是老板呢？ 你是老板，你开心就好。 简岩已经抱着一种死猪不怕开水烫的心态。 大不了陪大老板瞎折腾一会儿，晚上自己再熬夜在公司通宵加个班就是了。 哎。 想到这里，简岩也是一阵无奈。 可这是工作的必修课程，不能忤逆了大老板的意思。 就是可怜了自己的小女儿。 今晚自己没办法回家辅导孩子功课，还得担心自己那个粗心的老公，会不会没给孩子盖好被。 “希望大老板今天就折腾这一次吧，要是跟前一家公司那个老总，隔三差五就来插手，自己还不如再换一家公司得了。” 简岩其实有些惋惜。 自己是希望留在江州市，可以离家人近一些，但给得出这么高工资的也只有南湖集团的米尚。 如果自己跳槽，只能去外地。 苏阳可不知道此事的简岩脑海里已经出现了这么多念头。 他真认真地看着软件安装的进度条。 因为软件比较大，所以安装起来也比较缓慢。 等了几分钟后，终于全部安装完毕，而且给简岩分配了一个工作账号登陆，连接湖芯科技那边的服务器，暂时只能使用公司内网使用。 在安装好之后。 苏阳对着正在放飞自我的简岩开口道：“试试看。” 简岩疑惑地看了下苏阳，然后坐回自己椅子上，重新看向电脑。 上面多了一个新软件。 图标设计挺好看的，应该是一个资深的美工设计。 这是简岩的第一印象。 而整个软件界面的布局和设计，简岩只是略微一上手，就发现十分的人性化。 这倒是让简岩有些意外。 毕竟这个软件是简岩从来没听说过的，所以简岩一开始就认为是一个不入流的产品，体验可能很差劲。 不过随后，简岩的目光就被图纸修改器给吸引住了。 再也不管其他的设计是不是多美观。 “咦？这里确实是要修改的地方，我之前没注意到啊。” “还有这个，原来可以这样修改，完全就是不同的设计了啊。” “我的天，还能这么改，简直是神来之笔啊。就是设计风格，需要我花心思重新搭配，可我之前怎么一点都没想到。” 此时的简岩完全就是一阵惊喜、一阵震惊，更是一阵目瞪口呆。 “苏总，您这个大数据、AI识别技术，简直太厉害了。这软件起码学习了国内外无数大师的作品，才能发现这么多可以修改的地方。” 简岩叹服了。 很多东西，她之前一直不知道怎么改。 但是系统一点，她的思路立马就畅通无阻，这让苏阳也十分满意这个效果。 “苏总，但还有一个问题。”简岩突然开口道。 “什么问题，你说。如果这个软件哪方面不行，我让湖芯科技那边按照你们的要求修改。” 苏阳对于简岩这个专业人员的建议，还是要听取的，同时也让湖芯科技那边来的工程师认真听着。 “不是软件的问题，软件很好。”简岩连忙说道，“就是如果按照这个软件进行修改，我保守估计，咱们修改的费用起码要增加1个亿，而且这还只是系统提供的最基本的修改。” 基本款，就要增加1个亿的开支？ 苏阳心中一阵MMP。 南湖集团现在可没什么钱了。 不过简岩接下来的话，才让苏阳真的有一种要欲哭无泪的冲动。 “基本款虽然把专利全都避开了，对方无法起诉我们，但是外形整体上的变化不是特别大，还是会被人诟病是抄袭，只是法律上没有了支撑。” “如果我们想要连外形都进行修改，按照这个软件上给出的建议，我简单的预估一下，要额外支出6个亿。” 简岩一看苏阳的眼睛都要瞪出来，赶紧又说道：“但是，这个就算是全新的建筑了，而且外形设计的更加有独特感。我可以肯定的说，在江右省再也找不出比这还好看，还要完美的地标建筑，未来一定会成为江州市的一张名片。也是南湖集团在地标建筑设计上的成功典范。” 得了。 苏阳一看简岩这激动的眼神，摆明了是想要采用系统建议的5亿豪华款套餐了。 等等。 苏阳刚才也是被6个亿给镇住了。 自己都忘记了，这个地标建筑，如果建成，那就是超级建筑物。 造价越高的超级建筑物，理论上来说效果也越好。 苏阳用了一句让自己考虑下，就走到一边打开手机的APP。 果然不出所料。 按照系统的提示，一旦这个地标建筑落成，除了一些普通的效果之外，比如更容易吸引公司入驻，环境、卫生更好等等外。 最重要的，还有一个超级地标效果——CBD总部效应。 CBD总部增益效应（6级）：所有将总部设置在这栋办公楼里的公司，按照公司所占面积的大小，最低能够为所属企业增加10%的年收益，最多能为企业增加60%的年收益（60%限制1家总部，50%限制2家、40%限制3家，30%限制10家，20%限制20家，10%不限制）。 未来建筑物的等级如果增加到7级，那么最高能为企业增加70%的年收益。 以此类推，超级建筑物的等级越高，CBD总部增益效应的级别也就越高。 简单的来说。 如果苏阳的南湖集团总部搬迁到这里，那么南湖集团的所有旗下产业，一年内的3亿净利润，最高能增加60%的收益到4.8亿净利润。 当然。 总部的面积不能小。 而且享受60%净利润增幅收益的也只能是1家，其他的最多只能是50%、40%……一直到最小面积的10%。 苏阳思考了下。 现在南湖集团一年3亿净利润，如果总部搬迁过来，一年增加1.8亿净利润。 不过增加6个亿投资，也只要3年多而已。 何况南湖集团净利润年年还要增长，未来一年可能多出2亿，甚至3亿的增幅，简直不要太划算。 “按照6个亿的标准修改，只要修改成功，奖金绝对少不了。” 苏阳的拍板，让简岩双眼冒光。 等于说原本25亿的工程，变成了31亿的工程，而这栋CBD地标建筑也在自己手中诞生。 简岩感觉自己完全可以废寝忘食的投入工作中。 几乎是第一时间，就发短信给自己老公和爸妈，让他们多照顾下孩子，自己这段时间要拼命加班。 仍谁都知道，南湖集团的奖金从来都是丰厚无比的。 而会议室中的设计团队其他人，在听到奖金的时候，全都振奋了起来。 更何况追加6个亿的投资，也让大家看出来大老板的魄力。 嗯。 漂亮话，苏阳是说出来了。 但是追加6个亿的资金。 说实话，苏阳现在就算去抢，也抢不出来。 “去跟银行借？” 苏阳有些拿不定主意。 虽然说南湖集团现在十分赚钱，一年3个亿的净利润没问题。 但同样的，南湖集团现在的负债率实在太高，差不多有20个亿。 至于从丽川集团那边拿到的临时股份，先不说还没转成正式股份，就算转成了，自己还得还债，还得持续投钱进六鹿书院景区。 可这6个亿，是3个月内就要套出来的，否则丽川集团韩宗清的20.54%的股份，自己就未必能拿到了。 苏阳在米尚这边获得了不错的主意，虽然被6个亿的现金困扰着。 但是在省城南章市这边，可还有人揪心着。 南章明珠集团，主营业务今年已经亏损了好几个亿，而前两年决定在江州市投资的地标建筑明珠中心，现在已经成了明珠集团的无底洞。 如果集团再不从这里抽出来，很可能明珠中心就成了压垮集团的一座大山。 身为集团副总的宁洪阳，现在就专门负责这件事。 可是让他揪心的是，按照和东都道原定计划，两家公司发去律师函之后，丽川集团那边应该火急火燎的找自己这边谈判才对。 到时候，就可以用对方抄袭为由，非但不会成为无底洞，还能将投入的10个亿收回来的同时，还能额外敲诈丽川集团几个亿。 只是这都过去半个月了。 丽川集团那边居然一点动静都没有。 哦，不对！ 前段时间丽川集团那边传来一个话，说是丽川集团现在最大股东已经变换，南湖集团的苏阳成了丽川集团最大股东。 而且图纸设计的事，丽川集团已经正式交付给南湖集团的米尚建筑工程设计公司。 如果有任何关于侵权方面的疑问，直接找南湖集团的苏阳。 宁洪阳原本以为苏阳会来找自己。 到时候，自己顺带着还能又敲诈南湖集团一笔钱。 正式打瞌睡都有人送枕头来。 可是等啊等的。 半个月了，宁洪阳发现苏阳一点都不急，自己反而急的成了热锅上的蚂蚁。 不急不行啊。 还有半个月，9月就过去，Q3季度的财报…… 集团内部已经预估了一下，Q3季度亏损起码有2.3个亿。 这个季度可没有任何土地卖。 一旦这个遮羞布被扯下。 巨额亏损暴露出来。 可想而知，股价很可能一泻千里。 “不行，我得去找一下东都道，总不能这么等着。不管用什么手段，也要让那个苏阳低头来跟自己认错赔钱。” 宁洪阳起身，坐上奔驰商务车，往东都道而去。 因为他知道，东都道已经准备很久了。 手上绝对有杀手锏。 其实正如他所料的一般，等他到了东都道之后才发现，东都道已经开始行动。 一场暴风雨，很快就要降临江州市。 不光是南湖集团和丽川集团，甚至还包括了江州市政府。