第915章你买不起不代表别人买不起（感谢叶博士老铁14万赏）
整个绵市就这么大，还赶不上汉州的一个区。 不一会儿，房产中介骑着电瓶车载着陈楚良就到了要买的别墅前面。 “就是这里了，你看这地理位置，绝对找不到第二处了。房子的主人是我们绵市最大的化工企业禾邦集团的黄总在这里修建的独栋庄园别墅，现在这位企业家要把厂子搬到蓉城去了，这房子他自然就不要了…” 站在别墅外面。 房产中介把电瓶车停好，简单给陈楚良介绍了一下房屋情况。还有四周的情况。 他们所站的位置，正好是别墅的西南角，视野很开。 陈楚良四下看了眼。 别墅处于一个十字路口的位置，站在外面，只能看到整栋别墅被十米高的围墙围起来，路人根本就看不见里面的情况，但丈量别墅大门前的长度，也算得出这个四四方方的别墅有上千平米。 别墅的大门是一扇黑色的铁门，上面还有两个铜环，门口摆着两只汉白玉狮子，门庭做的还不错，至少有些气派。 至于别墅所处的地理位置就更好了，挨着大学边儿上，多少沾点文气。不愧是企业家自己给自己修的….闹市中有这样一栋独立的大别墅，又挨着大学校园，闹中取静，很不容易… 继续朝前面望去。 远处，隔了一条种着银杏树的街道。对面就是绵市的西南科大。 老爸喜欢锻炼，饭后去西科大锻炼就行了，还能和老妈一起在西科大散步。 虽然还没进去，但已经比较满意了，陈楚良打算买下来的心也差不多定下来了，等进去看看内景就OK。 别墅大门是关着的，主人应该还没过来，陈楚良就和中介站在路边，中介等的无聊，就拿出烟，然后问了句：“陈哥，你抽烟没不。” 中介也不叫陈楚良先生了，感觉叫的别扭，来的路上相互认识了一下，知道陈楚良姓名，还是叫哥吧，他们这一行，见谁都叫哥，显得亲切。 陈楚良摆了摆手：“不抽..谢谢。” 中介自己抽了起来。 他烟刚刚点燃，抽了没几口。 迎面十字路口朝着科大方向。 一辆宝马5系轿车打着转向灯开过来。 5系停在了别墅外面的路边…. 还以为别墅的房主来了，和陈楚良站在一起的中介赶紧把烟灭了走过来。“陈哥，走….估计是房主来了。” 两人走了过去。 这时候，宝马副驾驶车门打开。 本来以为是房主，却是从里面走出来一个，应该也是干房产中介的经纪人。 双方一碰面，这位才来的中介就说：“呵，小李，你们恋家房产也带客户来看这套别墅？巧了，我们名盛房产今天也带客户来看这套房，这是我客户王哥…” 对方和陈楚良身边的中介经纪人打招呼，显然是同行了，有句话叫同行多嫉妒，大概就是如此，而且他的客户开着宝马来的，这是大客户了，说话也是带着冷嘲热讽。 “还是张颂你运气好，有大客户。”中介小李尴尬笑着，遇见同行，而且还是带客户看同一套房子，大家的客户一对比就有落差了，心里不是滋味。 等宝马5系驾驶室的中年男人下车后，中介小张赶紧热情地凑上去说：“王哥，就是这套别墅…房主你也知道，我们绵市禾邦化工集团老总的房子…现在人家要去蓉城发展，就打算出售，绝对是绵市独一无二的庄园别墅，马上房主就派人过来开门…你抽烟不...”说着递了烟过去。 被称呼王哥的中年男人沉稳地点了点头，他也算是绵市一个有名的企业家了，买这栋房子，其实是看中了房子的地段，加上自己也的确需要一栋别墅住房就过来了，此刻四下打量了几眼，说道：“小张，这房子总价要2000万…..似乎有点贵。” 名盛房产经纪人小张说：“价格还可以商量嘛王哥，你先看了房再说。这房子绝对值得2000万。外面看不出来，是因为围墙挡着了，进去之后你就会看到里面全都是豪华装修，景色宜人..风水也不错。” 小张知道这位王哥很信风水，说话就往这上面靠。 王哥就不发表意见了，看了再说。不过，两千万，不是小数目，哪怕是他想买下来，也得贷款一半才能搞定。 小张就和王哥站在一边等着房主。 而另外一边，陈楚良和他的经纪人小李也在等房主到来。 两拨来自不同中介看房的人就这么站在别墅外面，虽然碰上了，但谁都没有说话，只是等着。 又等了大概20分钟。 十字路口斜对面，一辆陈楚良很熟悉的奔驰S350就开了过来。 这车开过来之后，没有停别墅外面马路上。而是直接开到别墅大门前。 开车的是一个四十岁出头风韵犹存的女人，看得出很干练，同样也很吸引人，前凸后翘….这大概就是替有钱人办事儿的人总给人一种不一样的高高在上。 干练女人下车来，看着站在远处的两拨看房的人，知道是来看房的，路边的宝马就是他们的，算是实力不错吧，就说道：“是你们带人来看房是吧，既然两拨都来了，那就一起看吧。 “是的，丽姐…我们带客户来看房。” 两家房产中介的人带过几次客户来看房…认得这位女人是替别墅主人买房的负责人，都走上来说了句。 “那你们进来吧….”丽姐拿出钥匙开门，有些吃力地推开了别墅的大门。 “王哥，走…你进去看看，这别墅绝对超值。”名盛房产的小张第一个热情地给客户说话带着他走进去。 而恋家房产的小李，则是没任何想法他身边的陈楚良能够比开5系的王哥还有能力买下这栋别墅。所以也不是那么热情，大概想的是跑马观花的看一眼就行了。当然，如果小张的客户买了，他会不舒服很长一段时间。 “陈哥，我们也去看看吧…”小李说话有气无力。总之就是觉得今天诸事不顺。 陈楚良倒是不介，人靠衣装….但最后还是金钱说话…就已经跟着带路的丽姐一起进去。 ........ 进了别墅。 别墅里面的内景就一览无余了。 而且，内景也的确是庄园别墅…. 被围墙围着的正中庭的地方，一栋三层楼高，用大理石柱子撑起来的中式别墅还颇有些别致。 围绕着别墅前后。 分前庭加花园长廊模式和中庭配游泳池，以及后庭配休闲的娱乐活动场所，呈四面合围方式，将中式别墅围在足足有四百多平米的花园绿地中间。 见到了别墅的内景，虽然还没看房间，走在最前头，大家都认为有购买力的5系男王哥就说：“房子格局不错。” 同他并肩走的丽姐呵呵一笑，风情万种：“当然了，我们老板找了青城山下最有名的风水师来看过…这房子四平八稳，是一个生财旺丁主富贵的阳宅。如果不是公司搬到了蓉城，这地方不会买...” 王哥好像信了，又说：“只是院子好像不长住人，看起来很空。” 丽姐说：“我们老板在蓉城还有别墅，基本都不住..所以才打算卖掉。所以房间里面大多数东西都是新的，也不准备带走了，而且每天都有家政来打扫，你就算今天买下来，晚上搬进来住都可以。” 王哥也是很满意这点，说：“我们去屋里面看看内景。” 丽姐觉得对方有买下来的诚意和实力，就带路去了。 其他人跟在后面，一句话都插不上。 至于陈楚良…有句话说得好，住惯了豪宅，看故宫也就那样。 他走进别墅的时候，觉得不错，有点类似于徐家西山别墅，但是没有西山别墅更精致，算是缩小版的，不过，买下来住着应该不错，就没啥点评的。 走进别墅的屋里面。 前面的王哥懂的更多了。 他和丽姐两人在一起说了很多。 从风水格局，到园林绿化，还有房间的装饰装修，以及周围的交通等等。 总之看起来很专业的样子。 再加上有个希望做成这一单的中介小张在旁边助攻。 感觉都有要买下来的意思。 这让跟在后面的中介小李很不是滋味。 最后，一圈走下来，三层楼的别墅，全都看完了每个地方。 大家又回到别墅下面挨着游泳池的中庭位置。 看完别墅的王哥才说：“2000万是不是有点贵了。” 丽姐笑了笑：“王先生，你也是生意人，你应该知道，我们这是最低价….” 王哥考虑半响说：“那款项可以分2次打？时间间隔三个月之内？” 丽姐知道他这是要去走贷款的路子。 毕竟两千万一下子拿出来，这也是特别有钱的人才能如此轻松。 “如果是分两次打款，价格就要多两百万..你知道的，我们老板马上就要去蓉城了。” “这….”被大家都看好的，认为也能买下房子的王哥就难办了。 同时，带王哥来的经纪人小张在一旁助攻说：“丽姐，再少点…我们客户王哥很喜欢这套别墅，前前后后问了很多次了…今天特意生意都不错抽空来看。王哥也是有自己的公司的老板...我们中介作担保。” 丽姐听了不乐意了，她也是帮老板做事儿，话就难听了：“你们爱买不买，我们老板不差这钱儿。”说着一副赶人的语气…前前后后来了几颇人，丽姐也烦了。 王哥和中介小张面面相觑…. 怎么一下子就画风突变。 “我看，还是算了吧..太贵了…”王哥叹气…不买的意思很明显。再则，作为生意人，被人一句爱买不买怼过来，总是要脸面的。 见王哥都这样了，中介小张更叹气。 原本以为能够成的生意..还是没做成..他肯定失落。 这两人都是带着不好看的表情在一旁站着。而丽姐也没问其他人，就说：“就这样吧...我还有事，” 这话就是打算送客了。 不过王哥不买，带陈楚良来的的中介小李在丽姐送客的时候补上一句：“陈哥，你呢？觉得怎么样？考不考虑买下来？” 刚才都是名盛房产的小张和他的客户王哥在说话，他的客户陈哥一句话不说，但是却看得很认真。这时候，见小张的客户买不起，哪怕是陈哥也买不起也没关系，小李也要问一句，让小张心里不好受。 只是没待陈楚良说话，和他们一起来的客户王哥就说：“2000多万买这栋房子…..” 这显然是他买不起，别人也一定买不起的样子。或者说，他不看好，别人也不看好。 同样，和5系男王哥一起的中介小张也说：“走吧，走吧，我们别打扰丽姐了。” 听两人一唱一和，这是什么意思，他的客户都没说话呢，中介小李不高兴了：“小张，你客户买不起，不代表我客户不买啊…要走你们走….” 这句话原本没什么的，就是同行之间的竞争。 但小李一句买不起，就把5系男王哥惹到了。 丽姐他没办法怼回去，一个中介公司的员工还能耀武扬威不成。 “小子，我不买，不是因为我买不起，而是因为我看不上....觉得这房子不值得两千万...”5系男一句话扔过来，直接把中介小李给说的哑口无言。 有钱就是大爷，何况还是开宝马的有钱人。 小李也只能忍气吞声... 不过，小李觉得自己憋屈的时候、一直跟着大家，没怎么说话的陈楚良就在一旁，说了一句：“如果一次性结清呢，有优惠没。” 陈楚良是对丽姐说的。 这个宝马男买不起还挖苦一个打工的就不对了，富人就该有自己的好素质啊，难道是暴发户。 丽姐听到了是她身后的陈楚良在问有没有优惠。。 转头看了看他。 20岁的年轻人说这句话，丽姐都想笑。她刚才都是不给陈楚良介绍别墅情况的，是没把他当成购买对象，此刻依然是很直接说：“一次性付清没有任何优惠…2000万一分不少。” “我就说嘛，这算是什么做生意的样子。当是金馍馍不成。”宝马5系的王哥在旁边叨叨，他不买还喜欢哔哔别人。 “你能不能闭上你的嘴巴？你要买？我让你啊？不买就别哔哔，或者出门滚蛋。”陈楚良这下就看不惯宝马男了，直接怼上去了。 宝马男有些不服气说：“我是买不起？你难道能买得起？呵呵....你要是买得起，我和你一个姓。” 一种嘲笑的语气。 “你太高看你自己了，你和我一个姓，我觉得是侮辱我的姓氏。”陈楚良摇了摇头，不理会这个应该是暴发户的傻逼，看着丽姐说：“没有优惠也可以…但我有一个条件…” 丽姐见两人吵起来了，也想早点走了，就说：“什么条件。” 陈楚良说：“屋里面的家具，包括床，我想全部换掉。” 丽姐想了想说：“这个没问题。” 陈楚良说：“最好是今天下午就搞定？” 这虽然很难，但也不是办不到，丽姐说：“可以。” 陈楚良就很干脆地说：“那行..我们签合同吧？” “签合同？”这下轮到丽姐吃惊了。 陈楚良点头说：“是啊..房子我买了….” “就买了？”丽姐心说，这么干脆？好在她车里面一直都有买卖合同：“你等等，我去拿合同….” 谁都没料到，画风突变，才一两分钟的事情，陈楚良就准备买房，还要签合同了。 这话，可是把周围其他人都惊住了。 尤其是5系男王哥。 他可是说过对方要是买了，要和对方一个姓，难道这么快就兑现了吗？ 所以木偶一样看着….陈楚良和丽姐全程淡然对话。然后看着丽姐去拿合同，而陈楚良依然很平淡地站在原地….对比先前5系男王哥各种挑剔各种哔哔，这才是真正的有钱人..进来一言不发，看过后大手一挥我买了…. ...... 等到丽姐把合同拿来之后。 陈楚良简单看了两眼直接就签了。 签完之后。丽姐说：“陈先生，款项必须保证三天都要到我们公司财务账户上….” 走公司财务，这就更快了，陈楚良拿出电话拨通了老萧的电话号码。“不用三天，几分钟就搞定了。” 老萧的电话拨通了。 电话里，陈楚良给老萧报了一串银行账户的数字，然后吩咐老萧先打1800万过去…剩下的200万明天再打。 完了之后，陈楚良看着丽姐：“应该很快就到账了。我让人先打了1800万，剩下的200万尾款，等你们把家具换了之后就打过来。现在我们该去过户去了吧。” 这速度，让丽姐都大吃一惊。 丽姐她老板算是有钱人了，但是比他老板跟爽快，甚至更有钱，关键是年轻三十多岁的陈楚良，让丽姐整个人都不淡定啊。 果然，等了五分钟，丽姐的电话就响了。 是公司财务部门的人打来的。 对方表示钱已经到账了。打款方是谁谁公司…. 这下，丽姐是真的惊讶的说不出话来。 她亲眼见证了一个最快的付款渠道。 “陈…陈先生…我们去过户吧。” 丽姐不知道该称呼对方什么，叫了一句先生….毕竟这年代，轻轻松松拿出2000万的人，身家至少超过五亿…她叫老总都不丢人。 陈楚良点头说：“那行~~~” 说到这里，陈楚良顿了顿。 然后拿着购房合同，看着一边儿和中介小张一起的宝马五系男王哥。 5系男王哥现在的表情就精彩了，脸黑如炭。主要是因为，就在前一分钟，他还在犹豫要不要改性的问题。 “还不滚？要我送你?”陈楚良觉得一个滚字都是尊重了。安保部的人没来，不然直接丢出去。就是这些家伙，让富人阶层越来越负面。 5系男现在不敢嘴硬了，听陈楚良说滚，都不带停留，跑的比谁都快，连跟着他的中介小张都追不上他。 这两人走了之后，留下的丽姐看着陈楚良和他身边的中介小李。 小李现在还处于懵比的状态中。 他一直以为带了个普通客人来走过场。 谁知道，带了一个真正的有钱人，买东西还特别干脆.. 所以，至今脑袋还处于一片空白当中。 “小李，过户的程序你也一去吧，陈先生是你们恋家房产的客户…你当中间人…坐我的车….” 比起先前对5系男的冷言冷语，现在的丽姐客气的不要不要的。毕竟有钱就是大爷，而她面前的年轻人，不单单是有钱那么简单，是壕了。 中介小李哆哆嗦嗦：“那个，我..陈哥….”他不知道该不该去...要知道，陈哥如果是有钱人，自己就该热情一点啊。现在后悔来不及了。而且陈哥还帮他教训了宝马男...心里面多少感动。 陈楚良知道对方缓不过神来。他本人倒是很淡定：“走吧，我希望你别耽搁我时间。” “不敢，不敢。”中介小李赶紧听陈楚良说什么就是什么。这个老板不喜欢别人不听话。 就这样，丽姐带着陈楚良和中介小丽坐她的奔驰S350打算去房管部门过户。 离开别墅之后，至于接下来的过户办证情况就方便多了。 因为丽姐毕竟是禾邦老总的人，在绵市认识的人很多，别墅过户登记的事情到了相关部门直接走绿灯，差不多一个小时全部搞定。 过完了户，办好了房产证，丽姐留了陈楚良的电话，告诉她马上就会安排人把家具换了….好了之后给他打电话。 陈楚良向来不管这些琐碎的小事，和中介小李一起回到了房产中介公司。并没有逗留，推出他的自行车直接回家去了…不过，买了心仪的房子，他倒是在出门后就给老妈打电话，告诉老妈房子买好了，如果顺利今晚就可以搬进去住。 陈楚良刚离开，中介小李走出来，他的同事都围在他身边都在祝贺他，但小李不关心这些，只是看着远处陈楚良骑着自行车一摇一晃的消失在街角，都不敢相信，就这么年轻的普普通通的一个人，就在先前，让他通过卖掉一套别墅，直接拿到了20万的提成.... 对比之下，他今天挣的这点提成，在对方眼里，估计还比不上他那辆自行车够看。 “有钱人..真特么有钱..买房眼睛都不带眨的。” 小李说话都是哆嗦的，这样的有钱人，碰到一次就是幸运。